当前位置:主页 >> 房产图片

神盘归来东北二环8年烂尾楼一次性斩获证这

2019-07-29 来源:

文 | V哥(公众号:石门楼市)

6月12日,永邦天汇突然有了新消息:喜获第一批次土地证。

很多人尤其是业主们都不敢相信:真的下证了吗?土地出让金真的缴清了吗?我们先看看自然资源和规划局是怎么说的:

同一天的消息,是不是让人有点摸不着头脑?

且不说这个消息的真假,单就这个土地证对业主们来说,不是惊喜,倒有点受到了惊吓~

毕竟,坑里待久了,已经习惯了黑暗,猛一见到阳光确实有点扎眼。

01

永邦天汇的前世今生

其实,“永邦天汇”属于老大难问题了,该项目由河北永邦房地产开发有限公司开发投资建设。原先说好是2014年交房,直到如今还未施工完成。最让人揪心的是,该项目至今五证不全,并在此期间出现了多次业主维权事件,闹得沸沸扬扬。 000多个日夜的等待,业主的心随着项目每一次爆发的进展起起落落,未购房者也多次受到这个楼盘的撩拨~

启动2011年

项目拆迁改造启动,开发商对业主承诺预计2014年底交房;

停工201 年

石家庄启动房地产市场专项治理,但该项目手续不全,一直停工;

整改2015年

列入专项整治范围,处罚整改;

调规2016年

项目规划调整,二类居住用地面积增加0. 8公顷,商业用地减少0. 8公顷,其他用地规模不变。

复工2017年

6月,石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布《违法建设项目处罚到位通知单》,通知单显示土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目已按要求缴纳罚款,处罚到位。此后1#6#7#1 #顺利复工。

同年永邦天汇实地航拍图

摘牌2018年

12月18日,河北永邦房地产开发有限公司斥资11.6亿拿地,A、B地块土地摘牌。

永邦天汇拍地现场实景图

V哥划重点:永邦天汇项目是由于一直存在占用耕地、占用道路红线等问题,被列入了房地产专项整治当中,在之后终于过了审批,进行了招拍挂。

02

永邦天汇最新消息

2018年10月份,永邦天汇土地终于挂牌。然而11月14日的土拍现场,开发商直接缺席,让一众业主再次失望!紧接着,12月两宗地块再度挂牌,并于土拍当天,一锤定音,开发商终于将这两块地摘了牌。

但是,永邦方面迟迟没有缴清土地出让金,所以土地证一直没有到手,其余证件也没有实质性进展。

直到今年5月份,永邦天汇A、B区获得用地规划许可证。

6月12日,永邦天汇晒出土地证——冀(2019)石家庄市不动产权第号。

据说,建设工程规划许可证也已经有了,但是目前官都还查不出来,我们且再观望一下。

不过,无论如何,仅凭土地证这个事儿,便已经无法阻止永邦天汇重新回归购房者视线了。

0

准业主仍在水深火热

只是,在很多人重燃希望,盼着永邦天汇再出更名房的时候,更多的已购房业主还处在水深火热之中。石门楼市曾在 ·15之际,特别策划了一档《楼市发声者》活动,结果《200人自曝:我在石家庄买下第1套房,从此人生翻了天~》(感兴趣的戳题目即可查看原文),其中提到永邦天汇这个项目的最多。

04

还能买吗?

这么多年,永邦天汇卖卖停停。

早在今年 月份的时候还出过全款均价1万元的更名房,当时也是让不少人心动不已。

只是不明真相的围观群众们,在买这个楼盘之前,你可曾考虑过这三个问题?

1:东北二环外的新楼盘都卖到一万六、七了,为何二环里的永邦天汇只要一万就可以?

2:如果真的可以更名,那么谁来保证更名一定顺利?

:此前经历了严查、停工、缴纳罚款短期内复工、再停工、再处罚、再缴纳罚款、再复工……这一次,真的就会了结吗?

这一次,如果永邦天汇再次出售,你会出手吗?

主编|伟娜 作者| V哥

往期同样精彩

维权半年:预售证有了,不用补全款!

2019石家庄土地储备计划涉及155项目

18年前的休门村:竟是昔日“红灯区”

华药三区/煤机一区/方村摩配城不拆!

国仕山“绯闻兄弟盘”坐标和平路石钢旁

据说,“在看”的人都实现财务自由了~

石门楼市介绍: 500万人关注的第一楼市平台!关注石门楼市,带给你一个不一样的石门楼市声音!...

红河灯盏花具有的作用

红河灯盏花具有什么特性

生物谷灯盏细辛注射液价格

小孩有眼屎是怎么回事

生物谷灯盏花药企简介

怎样快速治宝宝感冒流感

老年人厌食症原因
小儿积食发烧症状
怎么自己做微商城
友情链接
海口房产网