个人住房租给与非住房租给纳税区别！

房产税、国有土地使用税、应有得来税以及税款等。征税率5%。应纳所得税=(包涵所得税)市价利润÷(1+5%)×5%。应有年初租房屋，按照5%的征税率减按1.5%推算缴纳所得税。应纳税款=包涵税销售楞÷(1+5%)×1.5%。

六税两费”（其里面仅限于房产税）加倍征税，即应有非房屋年初租，房产税楞度为6%。对应有年初租房屋，不分辨用途，按4%的财政收入征税房产税，并可以叠加享受加倍征税优惠，即应有房屋年初租，房产税楞度为2%。

税推算征税。自2023年1年初1日至2027年12年初31日，除此以外税金（仅限于系指）“六税两费”（其里面仅限于国有土地使用税）加倍征税。对应有年初租房屋，不分辨用途，免税城镇国有土地使用税。

国家经费缓冲基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其动产承租利润里面放除。(二)向年初租方缴交的市价。(三)由税金财政负担的承租动产仅仅财政支出的整修开销。而无须放除的整修开销，以每次800元为限，一次放除不完的，并经在下一次暂时放除，年里面放完为止。(四)新法案规定的开销放除标准。动产承租得来，每次利润不多达四千元的，减除开销八百元；四千元以上的，减除百分之二十的开销。动产承租得来，以一个年初内赢得的利润为一次，应有实行只用收取市价的形式年初租不动产，赢得的市价利润可在市价对应的承租期内最少分摊。

承租协议书,一定会按承租协议书记述保证金的千分之一推算税款。自2023年1年初1日至2027年12年初31日，除此以外税金（仅限于系指）“六税两费”（其里面仅限于税款）加倍征税。对应有年初租房屋协定的承租协议书，免税税款。

律师、注册会计师、注册税务师。资产评估师，有多样化的从业专业知识；擅长组织机构咨询，涉税鉴证，财政收入筹划，税务风险筛查应对。