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北京二手房数据

2020-01-20 来源:

北京二手房数据

北京可售房源总数:25374套(包括燕郊和香河)

6月12日 涨价12套,降价223套。带看4741次,带看客户数: 1776

建委二手房签套数479(包含住宅和非住宅

北京二手房数据

,绝大部分都是住宅)

我们抓取了北京近十年的成交数据,如果您想要具体到某个小区的成交数据

降价排行榜

涨价排行榜

建委签的数据周六日很低,看不出来趋势,用7日平均更合理。这么看签数据滞后比较明显,符合实际情况。

最近两个月链家市场占有率特别低,20%左右,距离近一两年60%左右的市占率低了很多,到底是链家线下成交的没有统计在内,还是其他原因,再过两个月就能看出问题了

看了一下最近4年的成交总价分部(2017年有5个月)

2017年,700万以内的房子占比八成,投资买房买700万以内的房产将来更容易出手,接盘的群主基础好~~

统计数据和实际看房时候的感官刺激还是有区别的,尤其是群里和论坛里总有人发极端价格,涨价的时候觉得涨的特别夸张,降价的时候觉得也特别夸张,感受市场还是要多留意自己关注的小区,而且要经常去看房,才能对房价有真实的感受。

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