在楼市的十字路口
2020-03-07
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在楼市的十字路口,什么才是真正的好房子?
楼市已经沸沸扬扬了这么多天,很多人认为,虽然现在政策收紧楼市降温,但是刚需仍在,房价依旧处在上行阶段,所以凡是买房就定是明智之选。但这个说法实际看来却并不正确,如果你选择的房产不具备发展空间,减去你购房资金与时间成本之后,在通货膨胀不断加剧的背景下,也许到头来会变成一次失败的购房经历。可是究竟哪类房子值得购买呢?什么才是值得购买的不动产?
楼市遇到拐点 五环潜力倍增
价值决定价格,只要是商品,都无法逃脱市场定律。房产又分为实际使用价值和投资价值,那么是什么因素决定和推动这些价值的呢?其实,房子的价值不仅仅在于房产本身,还同时受到了周边公共配套与环境的影响。
比如北京,可谓是寸土寸金,其优质的公共资源基本集中于三环内,于是三环以内的房价也让很多人望而却步。但随着城市不断升级、经济持续发展,城市局部的崛起也引发了房价的上升,就性价比和升值空间上来看,北京五环沿线的房子比市中心更值得购置,北京市目前在建的公共设施也有一半云集在五环附近。
(规划图)
多重价值空间下 龙湖更懂南城
近来五环经济成为众多金融、地产、资本大众关注的重要区域,而南五环则迸发出更多活力。比如新机场的建设、产业良性发展,比如8号线与S6号线双地铁交汇于此,横向三大高速环绕,纵向南中轴路 104国道等高速,构成了项目通达城区各个商圈的密集交通路;比如除享受荟聚购物中心、IKEA、山姆亦庄店等周边商业配套,瀛海地铁站周边更规划有大型的综合商业体;在比如南海子公园二期的启建,让北京南城成为不动产价值的下一个制高点。
首开龙湖天琅,便是坐落在北京南中轴上的一个新中式别墅项目
(示意图)
: 转 25590
地址:大兴区南五环饮鹿池桥东约1公里
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